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户型选择,要坚决避开这6类不合理!

我们在买房时,通常会关注地段是否优越、交通是否便利、是否带学位、生活是否便利......这些其实都是决定房子价值的「外部」因素,多有不确定性。

而户型作为「内部」价值因子,才是我们可以准确把控的。

户型的好坏,严重影响居住体验,还会影响将来转手的难易程度。

本文总结了户型常见的6大类“不合理”现象,帮助我们合理规避。

户型选择,要坚决避开这6类不合理!

格局不合理

刚拿到户型图时候,格局是我们最直观、最简单的判断因素。

1.格局是否方正

先观察房子的轮廓是否方正,缺角的户型即使抛开风水的因素,用起来也很鸡肋,几万一平买来的空间最后却用不上,岂不成了冤大头。

户型选择,要坚决避开这6类不合理!

2.进深开间是否适宜

开间,是指户型中东西墙之间的距离,进深,则是指南北墙之间的距离。

户型选择,要坚决避开这6类不合理!

开间越大,采光效果越好;进深越大,空间的利用率越高。

通常来说,进深开间比介于1:1.5之间较好,我们可根据自身需求来挑选。

比如,在北方,如果进深偏小而开间过大,会加速房子温度流失,不利于保温。

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责任编辑:刘苏宁
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